فروش فوری باغ

📌 آگهی فروش باغی در کمربندی اهر – حوالی دانشکده کشاورزی

✅ موقعیت عالی با مساحت ۶۰۰۰ متر مربع، واقع در منطقه خوش‌آب‌وهوای کمربندی اهر، تنها ۸۰۰ متر فاصله تا جاده اصلی، با همسایگانی فهیم
🌳 باغی پربار و متنوع
دارای بیش از ۲۷۰ اصله درخت و تنوع بیش از ۶۰ گونه شامل انواع سیب، آلو، گیلاس، آلوچه، گلابی، آلبالو، هلو، انگور، گردو، زرد آلو و با عمری تا ۲۰ سال
💧 آبیاری مدرن با سیستم آبیاری قطره‌ای یکپارچه تحت فشار، همراه با آب مازاد و استخر بتنی به مساحت ۹۰ متر مربع با گنجایش بیش از ۲۰۰,۰۰۰ لیتر آب و لوله‌کشی کامل در سطح باغ
🏡 ساختمان ویلایی مجوزدار
· بنای اصلی: ۵۰ متر مربع
· تراس سرپوشیده: ۵۰ متر مربع
· انباری: ۴۰ متر مربع
· آلاچیق با تنور سنتی و اجاق برای عصرهای دل‌انگیز
⚡️ امکانات زیربنایی کامل
· برق ۳۲ آمپر
· گاز شهری
· سند رسمی تک‌برگ
· آب مازاد با مجوز موقت سالانه
🔒 امنیت و حریم خصوصی
دور تا دور باغ فنس‌کشی شده و دارای محوطه‌ای امن و دور از هیاهو
💰 قیمت مناسب – فرصت سرمایه‌گذاری عالی
این باغ هم برای زندگی ویلایی و هم برای سرمایه‌گذاری کشاورزی ایده‌آل است