زمین سنددار تک‌برگ داخل شهرک خصوصی 421 متر

**عنوان آگهی:**
۴۲۱ متر زمین سنددار تک‌برگ | داخل شهرک خصوصی | قابلیت تفکیک به ۲ قطعه

**متن آگهی:**
فرصت استثنایی برای خرید زمین و سرمایه‌گذاری در منطقه خوش‌آب‌وهوای دریاسر (کلمرز اولیا)

مشخصات زمین:
✅ مساحت: ۴۲۱ متر مربع
✅ ابعاد: ۲۰ در ۲۱ متر (بسیار ایده‌آل برای طراحی بنا)
✅ نوع سند: تک‌برگ رسمی (بدون مشکل قانونی)
✅ قابلیت تفکیک: امکان تقسیم به ۲ قطعه حدود ۲۰۰ متری (مناسب برای ساخت دو ویلای مجزا)

موقعیت و محیط:
✅ واقع در یک شهرک خصوصی و بسیار دنج با تنها ۹ قطعه زمین
✅ دارای ۳ ویلای ساخته شده در حال حاضر (محیط کاملاً ویلایی و آرام)
✅ نشانی ورود: انتهای آفتاب ۱۵، درب شهرکی طوسی رنگ

✨ مزایا:
محیط امن، خصوصی و خانوادگی
مناسب برای ساخت ویلای شخصی یا سرمایه‌گذاری با قابلیت تفکیک
موقعیت مکانی عالی در منطقه دریاسر (آفتاب ۱۵)