2000 متری سنددار در ساری

سلام
لطفا کامل مطالعه شود. سپاس
قطعه 2000 متری از 4000هزار متر واقع در روستای زید سفلا هم بصورت جدا و هم کلی بفروش میرسد
مشخصات تقریبی در عکس قید شد
ملک فوق دارای سند مالکیت میباشد(قابل انتقال آنی) که قابلیت تغییر کاربری را نیز دارد و در گوگل مپ بصورت خودکار با نام مزرعه رنجبر مشخص شده است و شما میتوانید با کپی این مختصات ( m62f+c85 ) در برنامه گوگل مپ جستجو کنید و مقعیت دقیق ملک را ببینید، فاصله از دریا ۱۵ کیلومتر جنگل ۱۰ کیلومتر فرودگاه ۲ کیلومتر ساری ۱۵ کیلومتر.
دارای یک حلقه چاه آب میباشد برق و گاز در محل میباشد همانطور که در عکس مشخص شد با آسفالت (تالار باغ جهان) تقریبا 200 الی 300 متر فاصله دارد
فروشنده واقعی هستیم و اصلا هم دنبال قیمت یابی برای ملک مورد نظر نیستیم و به همین دلیل قیمتهای پرت نذاشتیم مشتری واقعی با یک ساعت تحقیق محلی از همین محل و اطراف که تقریبا 5 ، 6 تا املاکی دارد با توجه به معاملات اخیر و قیمت عرف، میتواند قیمت را مشخص کند که تا این 10 سال اخیر هر معاملاتی که انجام شد تقریبا به ارزش دلار همان سال متر مربع 10 الی 15 دلاری معامله شد باز هم هرچی عرف محل میباشد
ما هم فروشنده واقعی هستیم قیمت را حاصل توافق منصفانه میدانیم یا حق